МФК «Савеловский Сити» единственный новый проект в Бутырском районе
Дата публикации: 22.02.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт: www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки, MR Group, МФК «Савеловский Сити».
Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали динамику реализации одного из ключевых проектов компании MR Group. МФК «Савеловский Сити» расположен в Бутырском районе столицы. Объем предложения новостроек в близлежащих районах (Бутырский, Тимирязевский, Савеловский, Марьина Роща, Останкинский, Марфино) составляет более 2,3 тыс. квартир и апартаментов, при этом доля МФК «Савеловский Сити» в предложении – 30%. Средняя стоимость квартиры в данной локации составляет около 12,8 млн рублей, средняя цена кв. м находится на уровне 213,7 тыс. рублей.
«При этом цены в проекте начинаются от 4,8 млн рублей, что для данной локации очень привлекательно. Все помещения в проекте реализуются в разных форматах: с предчистовой отделкой MR Base, чистовой отделкой MR Ready и без внутренних перегородок, что позволяет обустроить жилье на свой вкус и воплотить в жизнь самые разные идеи, площади варьируются от 26,4 до 123,4 кв. м», - рассказывает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet.
Наибольшей популярностью в комплексе за 2017 год пользовались однокомнатные квартиры – 73% от общего объема сделок, при этом спрос на двухкомнатные и трехкомнатные распределился достаточно равномерно – 16% и 11% соответственно. Среди однушек самыми покупаемыми стали лоты стоимостью до 5 млн рублей, среди двухкомнатных – до 8 млн рублей, «популярные» трешки оказались в ценовом диапазоне более 13 млн рублей.
Большинство сделок заключается с использованием ипотечного кредитования – 38,3%. Средний возраст покупателя – 38 лет.
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компания помогла приобрести квартиры более 39 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 12,7 млн. м кв. жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м кв. жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2012 году.