В мае в продажу вышло 85,8 тыс. кв. м новостроек
Дата публикации - 21.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки, аналитика, первичный рынок, предложения на рынке жилья.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, в мае 2018 года объем предложения на первичном рынке новостроек Москвы составил 681 корпус, общей площадью предложения 3,07 млн кв. м, при этом доля апартаментов - 19,6%. По сравнению с апрелем 2018 года объем предложения снизился на 1,4%, это более чем на 40 тыс. кв. м, а с конца 2017 – на 340 тыс. кв. м.
Объем нового предложения, поступившего в реализацию в мае, составил 85,8 тыс. кв. м, что почти в три раза больше показателя апреля 2018 года. За май в реализацию вышел новый проект комфорт-класса «Crystal» и два новых проекта премиум-класса: Spires и «Дом Наркомфина». Также в продажу выведены новые корпуса в уже реализующихся проектах: ЖК «ЗИЛАРТ», «Кутузовский life», Union Park, и ЖК «Поколение». Основная часть нового предложения относится к премиум-классу – 47,0%, доля проектов бизнес-класса составила 28,1%, сегмент комфорт занимает 25,0%.
Москва. Динамика объема предложения на первичном рынке жилья
По сравнению с апрелем доля комфорт-класса практически не изменилась и составила 33,3%. Бизнес-класс занимает 45,6%, на стандартный сегмент приходится 5,8%, на премиум-класс - 8,6%. Доля элитных проектов несколько увеличилась и составила 6,8%.
Общая структура предложения первичного рынка жилья по классам, суммарная площадь объектов, %
Наибольший объем предложения в продаже представлен в САО – 485,8 тыс. кв. м (15,8%). ЦАО в мае занял второе место с долей 15,4%, - 473,8 тыс. кв. м, третья позиция у СВАО с долей 14,2%, - 437,4 тыс. кв. м. Последнее место относится к ЗелАО, где в реализации находится около 0,6% от общего объема предложения в Москве (18,3 тыс. кв. м).
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.