Более 1,5 тыс. кв. м представлено в домах со сроком сдачи до конца 2017 года


Дата публикации: 16.10.2017 г.
Автор - 
Est-a-Tet
Контактное лицо - Анастасия Шевчук, PR-директор 
Сайт: www.estatet.ru
 

Ключевые слова: Est-a-Tet, недвижимость, новостройки, стоимость.

По данным отдела аналитики и проектного консалтинга компании Est-a-Tet, в проектах, которые готовятся к сдаче до конца 2017 года, в настоящий момент представлено 1506,8 тыс. кв. м. При этом в ЗАО реализуется около 257 тыс. кв. м. Чуть меньший показатель отмечен в ЦАО – 252,8 тыс. кв. м. Третье место занимает ЮАО – в домах со сроком сдачи в этом году продается 241,1 тыс. кв. м.

Таблица 1. Ориентировочная площадь предложения в домах со сроком сдачи до конца 2017г. (без учета введенных корпусов) 

Округ

Ориентировочная площадь, планируемая к вводу до конца 2017 г., тыс. кв. м

ЗАО

257,0

ЦАО

252,8

ЮАО

241,1

СЗАО

218,2

СВАО

193,9

САО

111,3

ВАО

106,8

ЮЗАО

81,2

ЗелАО

35,0

ЮВАО

9,5

Также специалисты компании Est-a-Tet оценили предложение, которое в настоящий момент реализуется в готовящихся к сдаче комплексах, и составили ТОП-10 самых доступных проектов. В рамках исследования был проведен анализ бюджетов и площади лотов по сравнению со средними ценами на жилье в окружении.

Самый низкий бюджет предложения в формате квартир зафиксирован в проекте «Варшавское шоссе 141», расположенном в ЮАО - квартира-студия площадью 22,7 кв. м стоимостью 4,4 млн рублей. Чуть выше бюджет в масштабном проекте «Мир Митино» - лот площадью 32,6 стоит 4,5 млн рублей.

Наиболее бюджетное предложение в формате апартаментов зафиксировано в проекте МФК «Савеловский сити», который находится в СВАО - апартаменты стоимостью 5 млн рублей площадью 28,3 кв. м, что почти в два раза доступнее жилья в окружении.

Таблица 2. Наиболее бюджетные предложения в жилых проектах,  планируемых к вводу до конца 2017г.

Название ЖК

Округ

Тип лота

Площадь лота с мин. бюджетом предложения, кв. м.

Мин. бюджет предложения, млн. руб.

Средний бюджет предложения в округе, млн. руб.

Варшавское 141

ЮАО

квартира

22,7

4,4

14,0

Мир Митино

СЗАО

квартира

32,6

4,5

7,9

Савеловский Сити

СВАО

апартамент

28,3

5,0

12,0

Отражение

СВАО

апартамент

36,8

5,0

12,0

Кварталы 21/19

ЮВАО

квартира

38,5

5,5

7,9

Поколение

СВАО

квартира

35,8

5,7

12,0

Жемчужина Зеленограда

ЗелАО

квартира

77,25

5,7

5,9

Ландыши

ЮЗАО

апартамент

40,3

6,1

17,1

Золотая Звезда

ВАО

квартира

37,4

6,2

10,6

Крылатский

ЗАО

квартира

44,4

6,8

15,1

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компания помогла приобрести квартиры более 39 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 12,7 млн. м кв. жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м кв. жилья. 

 
Категория: