ГК МИЦ, MR Group и Котар реализовали 67,5% предложения новостроек в г. Видное


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 18.05.2018 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки, г. Видное, стадия активного строительства, квартиры в Ленинском районе МО.

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали спрос на новостройки, находящиеся на стадии активного строительства[1] в основной части города Видное. В итоговом рейтинге учитывались продажи суммарно за весь 2017 год и 1 квартал 2018 года. Тройка лидеров реализовала 67,5% общего объема.

Самым востребованным проектом оказался ЖК «Зеленые аллеи» (ГК МИЦ), объем предложения в котором составляет 4 тыс. кв. м. За счет масштабности проекта и близости к МКАД доля спроса превысила 40%. Второе место в рейтинге занимает ЖК «Эко Видное 2.0» от MR Group, на его долю пришлось почти 14% сделок. Объем предложения в проекте – 11,4 тыс. кв. м, минимальный бюджет предложения в нем – 2,6 млн рублей. Третье место у ЖК «Видный берег» (Котар) с долей в спросе 12,5%. Интересно отметить, что плюсом последних проектов является и удачное расположение на берегу реки Купеленки. Четвертое место занимает ЖК «Первый квартал» (Брусника). Его достаточно высокая доля спроса обусловлена самым минимальным бюджетом среди всех проектов - 1,7 млн рублей (18 кв. м).

Самые востребованные новостройки Видного на стадии активного строительства

№ в рейтинге по спросу

Доля спроса, %

Название ЖК

Девелопер

Срок ГК

Объем предложения, тыс. кв. м

Мин бюджет, млн руб.

1

41,1%

Зеленые аллеи

МИЦ

3 кв. 2018 –

2 кв. 2020

4,0

2,9

2

13,9%

Эко-Видное 2.0

MR Group

4 кв. 2018

11,4

2,6

3

12,5%

Видный Берег

Котар

Сдан - 3 кв. 2018

17,1

2,5

4

12,5%

Первый квартал

ООО Брусника

4 кв. 2018 –

4 кв. 2019

9,8

1,7

5

9,9%

Южное Видное

RDI

Сдан - 2 кв. 2018

16,5

3,1

6

5,8%

Радужный Краски жизни

Сити 21 Век

Сдан - 2 кв. 2018

21,6

3,3

7

4,3%

Березовая роща

Ленинвест-Холдинг

Сдан - 3 кв. 2018

2,5

3,5

Видное является административным центром Ленинского района Московской области, который расположен в 3 км к югу от МКАД, благодаря чему пользуется высоким спросом у покупателей. Как и большинство Подмосковных городов, Видное разделено на 2 части проходящей железной дорогой и трассой М4-Дон, при этом основная часть города расположена между трассой М4-Дон и Каширским шоссе, здесь сосредоточен и основной объем новостроек города. В другой части города (Расторгуево) в основном преобладает частный сектор.


[1] В составе проекта есть несданные корпуса, которые сейчас строятся

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: