Лучшее место под солнцем или новостройки рядом с пляжами
Дата публикации - 12.07.2019 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , аналитика, Левобережный пляж, в черте города, Речной вокзал, Янтарь Apartments, Discovery Park, ЖК «Фестиваль Парк», зона отдыха.
В летний сезон в Москве функционируют четыре пляжа, которые прошли проверки Роспотребнадзора и являются пригодными для комфортного отдыха[1]. Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали эти локации и выделили новостройки, которые находятся рядом с ними.
Левобережный пляж находится в черте города и очень удобен для жителей района Речного вокзала. Ближе всего к нему, буквально 0,8 км, расположен комплекс Янтарь Apartments, цены в нем начинаются от 3,6 млн рублей. В пределах 2 км от пляжа находятся еше 3 комплекса – Discovery Park (минимальный бюджет – 5,9 млн рублей), Aquatoria (8,3 млн рублей) и Discovery (6,2 млн рублей). В 3,3 км от зоны отдыха реализуется ЖК «Фестиваль Парк», в нем цены стартуют от 7,1 млн рублей.
Название ЖК |
Тип |
Класс |
Застройщик |
Минимальная стоимость лота |
Расстояние до пляжа |
Янтарь Apartments |
апартаменты |
комфорт |
Афинастрой |
3,6 млн руб. |
0,8 км, 4 мин без учета пробок |
Discovery Park |
квартиры |
комфорт |
MR Group |
5,9 млн руб. |
1 км, 5 мин. без учета пробок |
Aquatoria |
квартиры |
бизнес |
Wainbridge |
8,3 млн руб. |
1,4 км, 6 мин. без учета пробок |
Discovery |
квартиры |
комфорт |
MR Group |
6,2 млн руб. |
1,7 км, 7 мин. без учета пробок |
Фестиваль Парк |
квартиры |
бизнес |
Центр-Инвест |
7,1 млн руб. |
3,3 км, 9 мин. без учета пробок |
Зона отдыха «Мещерский пруд» находится на Западе столицы, в районе Солнцево. В 3 км от нее реализуется несколько комплексов – ЖК «Резиденция Сколково» и ЖК «Мещерский лес», в которых цены начинаются от 7 млн рублей и 4,7 млн рублей соответственно. В пределах 7 км от пляжа находится еще несколько проектов – ЖК ФоРест, в котором минимальный бюджет предложения составляет 5,1 млн рублей и ЖК «Лучи», в нем цены стартуют от 5,6 млн рублей.
Название ЖК |
Тип |
Класс |
Застройщик |
Минимальная стоимость лота |
Расстояние до пляжа |
Резиденция Сколково |
квартиры |
комфорт |
Абсолют |
7,0 млн руб. |
3,3 км, 8 мин без учета пробок |
Мещерский лес |
квартиры |
комфорт |
ГК ПИК |
4,7 млн руб. |
3,4 км, 9 мин без учета пробок |
Татьянин Парк |
апартаменты |
комфорт |
МИЦ |
7,2 млн руб. |
4,7 км, 10 мин без учета пробок |
квартиры |
комфорт |
МИЦ |
6,1 млн руб. |
||
ФоРест |
квартиры |
комфорт |
Центр-Инвест |
5,1 млн руб. |
7,1 км, 13 мин без учета пробок |
Лучи |
квартиры |
комфорт |
ЛСР |
5,6 млн руб. |
6 км, 14 мин без учета пробок |
Рядом с пляжами Серебряного бора, который находится в СЗАО, расположено 6 новостроек, самая ближняя из которых – ЖК «Берег столицы». В пределах 4 км реализуется еще 4 комплекса – Welton Towers (цены начинаются от 6,6 млн рублей), Crystal (8 млн рублей) и Union Park (8,5 млн рублей). На расстоянии 5,5 км находится еще один комплекс – Big Time, минимальная стоимость лота в нем составляет 7,2 млн рублей.
Название ЖК |
Тип |
Класс |
Застройщик |
Минимальная стоимость лота |
Расстояние до пляжей |
Берег столицы |
апартаменты |
элита |
ГК Ташир |
по запросу |
2,4 км, 6 мин без учета пробок |
Wellton Towers |
квартиры |
комфорт |
Крост |
6,6 млн руб. |
3,8 км, 8 мин без учета пробок |
Crystal |
квартиры |
комфорт |
Крост |
8 млн руб. |
3,3 км, 8 мин без учета пробок |
Union Park |
квартиры |
комфорт |
Крост |
8,5 млн руб. |
3,7 км, 8 мин без учета пробок |
Big Time |
квартиры |
бизнес |
Tekta Group |
7,2 млн руб. |
5,5 км, 10 мин без учета пробок |
В ЗелАО находятся два озера – Черное и Школьное, недалеко от них находится несколько жилых комплексов. В ЖК «Зеленоград Сити» минимальная стоимость лота составляет 4,6 млн рублей, а в ЖК «Жемчужина Зеленограда» - 3,3 млн рублей.
Название ЖК |
Тип |
Класс |
Застройщик |
Минимальная стоимость лота |
Расстояние до озера Черное |
Расстояние до озера Школьное |
Зеленоград Сити |
квартиры |
комфорт |
Ода Премиум |
4,6 млн руб. |
2,8 км, 6 мин без учета пробок |
4 км, 9 мин без учета пробок |
Жемчужина Зеленограда |
квартиры |
комфорт |
ГК ПИК |
3,3 млн руб. |
8,9 км, 14 мин без учета пробок |
5,5 км, 10 мин без учета пробок |
[1] http://77.rospotrebnadzor.ru/index.php/san-epid/40-2009-08-20-06-08-14/7197-o-priemke-v-ekspluatatsiyu-zon-otdykha-g-moskvy-v-letnij-sezon-2019-goda
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,63 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 43,8 тыс. семей.
Сегодня в портфеле компании – более 13,1 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2018 года объем реализации составил 320 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 и 2018 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2018 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.