До конца года в Москве введут более 40 комплексов с апартаментами
Дата публикации - 28.06.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , аналитика, апартаменты, ввод в эксплуатацию, распределение по цене.
По данным специалистов отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, до конца 2018 года ожидается ввод в эксплуатацию 38 апарт-комплексов и 6 жилых комплексов смешанного типа. Сейчас общий объем апартаментов в реализации составляет 199,7 тыс. кв. м. При этом больше половины такого предложения относится к бизнес-классу (58%). Доли сегментов комфорт и премиум почти равны – 18% и 19% соответственно, остальные 4% приходятся на элитные комплексы.
Самым доступным апарт-комплексом комфорт-класса стал «Янтарь Apartments», стоимость лотов в котором начинается от 3,8 млн рублей. Чуть выше бюджет в комплексах апартаментов «Смольная,44» - от 4 млн рублей, и «Ривер парк» - от 4,4 млн рублей. Среди комплексов бизнес-класса самый доступный ApartVille Fitness&Spa Resort, минимальная стоимость в котором составляет 4,4 млн рублей.
Название апарт-комплекса |
Адрес |
Класс |
Средневзвешенная цена предложения, тыс. руб./кв. м |
Стоимость апартаментов, млн рублей |
Янтарь Apartments |
Левобережная ул., вл. 6/Б |
комфорт |
136,6 |
3,8 - 7,3 |
Смольная, 44 |
Смольная ул., вл. 44 |
комфорт |
137,5 |
4,0 - 11,1 |
Ривер Парк |
ул. Речников, вл. 7 |
комфорт |
138,5 |
4,4 - 9,7 |
Парк Легенд |
Автозаводская ул., д.23 |
комфорт |
146,5 |
5,5 - 9,4 |
Букинист |
ул. Бутлерова, вл. 7А |
комфорт |
149,3 |
5,3 - 12,0 |
ApartVille Fitness&Spa Resort |
Дмитровское шоссе, д. 81 |
бизнес |
149,1 |
4,4 - 13,8 |
Резиденции композиторов (корп. 1.5, 1.6) |
Павелецкая наб., вл. 8 |
бизнес |
163,5 |
9,5 - 12,8 |
Искра-Парк |
Ленинградский просп., вл. 35 |
бизнес |
168,5 |
9,4 - 32,0 |
Studio#12 |
12-ый пр-д Марьиной рощи, вл. 8 |
бизнес |
175,3 |
9,7 - 40,0 |
Царская площадь (I очередь) |
Ленинградский просп., вл. 31 |
бизнес |
203,6 |
9,8 - 16,3 |
Резиденции Замоскворечье |
ул. Зацепа, вл. 29 |
премиум |
373,7 |
7,7 - 250,0 |
Большевик |
Ленинградский просп., вл. 15 |
премиум |
376,7 |
13,0 - 81,0 |
Элитный жилой квартал «I'M на Садовом» |
Шлюзовая набережная, 2А |
элитный |
396,3 |
13,5 - 50,8 |
Balchug Viewpoint |
Садовническая наб., вл. 3,5,7 |
премиум |
437,3 |
24,2 - 80,6 |
Резиденция на Покровском бульваре |
Покровский б-р, вл. 5, стр. 1 |
премиум |
454,8 |
22,0 - 61,1 |
«По итогам первых пяти месяцев 2018 года самым продаваемым проектом комфорт-класса стал комплекс апартаментов «Смольная 44», - комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - В сегменте бизнес самым востребованным оказался МФК «Царская площадь». В целом, на долю формата апартаментов пришлось 11,6% ДДУ, заключенных с начала 2018 года».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,31 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 40 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,8 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2017 года объем реализации составил 250 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.