ТОП-10 бюджетных квартир в готовых новостройках бизнес-класса
Дата публикации - 30.08.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , новостройки, бизнес-класс, аналитика, рынок предложений, бюджетные квартиры.
На квартиры в готовых новостройках бизнес-класса приходится около 10% предложения в старых границах Москвы, отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. Одно из наиболее доступных предложений реализуется в ЖК Shirokaya, расположенном на северо-востоке столицы в Лосиноостровском районе - студия площадью 30,7 кв. м за 5,4 млн рублей. На втором месте - предложение в новом жилом комплексе «Концепт-House», построенном на западе столицы, в Можайском районе. Продажи в проекте только стартовали, поэтому у покупателей есть уникальный шанс – выбрать из широкого ассортимента готовых квартир самое выгодное предложение. Здесь за 5,5 млн рублей можно приобрести студию площадью 27,8 кв. м, и получить ключи сразу после оплаты. В ЖК «Крылатский» лот площадью 48,2 кв. м можно приобрести за 7,6 млн рублей.
«Как правило, самые бюджетные предложения распродаются еще до ввода дома в эксплуатацию или на старте продаж комплексов. Однако бывают исключения, когда застройщик или инвестор резервирует часть жилья и выводит в реализацию новые объемы уже после сдачи дома, – комментирует Валерий Ручий, директор департамента продаж Est-a-Tet. - Если же в продаже остаются малоликвидные лоты с неудачными планировками, завышенной площадью или на нижних этажах, застройщик вынужден предлагать дисконт, размер которого может достигать 30%. В среднем скидки в сданных комплексах составляют 10-15%».
Название, адрес ЖК |
Девелопер |
Мин. площадь, кв. м |
Макс. площадь, кв. м |
Мин. цена, руб./кв. м |
Макс. цена, руб./кв. м |
Мин. стоимость, руб. |
Макс. стоимость, руб. |
ЖК Shirokaya, Широкая ул., 30 |
Патек Групп |
30,7 |
388,1 |
123 220 |
202 000 |
5 447 310 |
70 634 200 |
ЖК «Концепт -House», ул. Багрицкого, вл. 10 |
КОНЦЕПТ ИНВЕСТ |
27,8 |
126,5 |
194 004 |
220 653 |
5 531 649 |
26 475 744 |
ЖК «Крылатский», Рублёвское шоссе, вл. 68-70 |
ООО "Стройвест" |
48,2 |
132,0 |
148 200 |
183 000 |
7 615 600 |
21 977 200 |
ЖК «Лобачевский», ул. Лобачевского, вл.118 |
Midland Development |
44,2 |
120,8 |
169 956 |
245 989 |
8 136 000 |
29 715 508 |
ЖК «Родной город. Октябрьское поле», ул. Берзарина, вл. 28 |
РГ Девелопмент |
41,7 |
119,2 |
201 583 |
248 463 |
9 047 000 |
28 072 590 |
ЖК «На Циолковского», ул. Циолковского, вл. 9 |
МФС-6 |
43,7 |
127,0 |
192 000 |
251 000 |
10 428 000 |
26 795 400 |
ЖК «Соколиный форт», 1-я Мясниковская ул., д. 2 |
ДонСтрой |
44,3 |
135,2 |
212 062 |
320 746 |
10 750 000 |
36 910 000 |
ЖК «Триколор», Ростокинская ул., вл. 2 |
Capital Group |
56,0 |
145,0 |
156 533 |
236 662 |
10 804 180 |
24 966 907 |
ЖК «Лица», Хорошевское шоссе, вл. 38, корп. 1, 2 |
Capital Group |
51,0 |
181,4 |
290 000 |
358 000 |
14 877 000 |
59 499 200 |
ЖК «Сердце Столицы», Шелепихинская наб., вл.34, ЖД4 |
ДонСтрой |
52,0 |
138,9 |
246 130 |
332 108 |
15 019 170 |
39 435 930 |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.