На бизнес-класс приходится 43% от всех малоэтажных проектов в Москве


назад в раздел Заметки


Дата публикации - 16.09.2018 г.
Автор - Est-a-Tet

Сайт - www.estatet.ru

 

Ключевые слова: ]]>Est-a-Tet]]>, рынок новостроек, доля бизнес-класса, малоэтажные корпуса.

На рынке новостроек Москвы в продаже представлено всего 7 малоэтажных проектов (до 5 этажей). Помимо этого, малоэтажные корпуса предлагаются еще в составе 14 комплексов: это как отдельно стоящие таунхаусы/урбан-виллы (например, в ЖК «ЗИЛАРТ» или ЖК Spires) высотой до 3 этажей, так и малоэтажные корпуса на несколько квартир или апартаментов.

В проекте Co_Loft, расположенном в Даниловском районе, апартаменты бизнес-класса можно приобрести за 4,6 млн рублей. Намного выше минимальный бюджет в комплексе Aeroflots, который находится в Хорошевском районе – 7,1 млн рублей, и в проекте Studio#12 на Марьиной Роще – 8,8 млн рублей. Самый дорогой лот реализуется в комплексе Кленовый DOM – цены на элитную недвижимость здесь достигают 613,4 млн рублей.

«На бизнес-класс приходится 43% от всех малоэтажных проектов, 33% занимают элитные дома и 24% - проекты премиум-класса. Наибольшее количество таких комплексов сосредоточено в ЦАО, в основном это проекты реконструкции старинных особняков или промышленных территорий, комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Продажи в данных проектах не являются массовыми ввиду высокой стоимости лотов и нестандартности форматов».

Комплексы с квартирами и апартаментами в малоэтажных корпусах
 Ранжирование по цене

Название проекта

Район

Класс объекта

Тип объекта

Стоимость, млн руб.

Мин.

Макс.

Co_Loft

Даниловский

бизнес

апартаменты

4,6

31,8

Aerolofts

Хорошевский

бизнес

апартаменты

7,1

33,5

Studio#12

Марьина роща

бизнес

апартаменты

8,8

38,6

Cloud Nine

Якиманка

элита

квартиры

11,4

282,5

Парк Мира (вторая очередь)

Алексеевский

бизнес

апартаменты

11,9

44,6

Art Residence

Беговой

бизнес

апартаменты

16,0

181,8

ApartVille Fitness&Spa Resort

Западное Дегунино

бизнес

апартаменты

18,1

40,0

Tribeca Apartaments

Басманный

бизнес

апартаменты

19,9

103,5

Balchug Viewpoint

Замоскворечье

премиум

апартаменты

24,2

80,6

Roza Rossa

Хамовники

премиум

апартаменты

24,2

138,3

Ordynka

Замоскворечье

элита

апартаменты

30,8

354,4

ЗИЛАРТ

Даниловский

бизнес

квартиры

42,7

42,7

Снегири Эко

Раменки

Элита

квартиры

49,3

102,1

il Ricco

Басманный

премиум

апартаменты

49,3

86,8

Квартал Jazz

Марьина роща

бизнес

квартиры

73,4

74,3

Кленовый DOM

Хамовники

элита

квартиры

96,3

613,4

Арт хаус

Таганский

элита

апартаменты

102,7

342,3

Depre Loft

Тверской

премиум

апартаменты

107,6

107,6

Mon Cher

Замоскворечье

элита

апартаменты

110,4

214,2

Остоженка ул., д.11

Хамовники

элита

квартиры

124,7

225,3

Spires

Очаково-Матвеевское

премиум

квартиры

169,5

199,1

 

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.

Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.


назад в раздел Заметки

Категория: 
Автор: