На бизнес-класс приходится 43% от всех малоэтажных проектов в Москве
Дата публикации - 16.09.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet , рынок новостроек, доля бизнес-класса, малоэтажные корпуса.
На рынке новостроек Москвы в продаже представлено всего 7 малоэтажных проектов (до 5 этажей). Помимо этого, малоэтажные корпуса предлагаются еще в составе 14 комплексов: это как отдельно стоящие таунхаусы/урбан-виллы (например, в ЖК «ЗИЛАРТ» или ЖК Spires) высотой до 3 этажей, так и малоэтажные корпуса на несколько квартир или апартаментов.
В проекте Co_Loft, расположенном в Даниловском районе, апартаменты бизнес-класса можно приобрести за 4,6 млн рублей. Намного выше минимальный бюджет в комплексе Aeroflots, который находится в Хорошевском районе – 7,1 млн рублей, и в проекте Studio#12 на Марьиной Роще – 8,8 млн рублей. Самый дорогой лот реализуется в комплексе Кленовый DOM – цены на элитную недвижимость здесь достигают 613,4 млн рублей.
«На бизнес-класс приходится 43% от всех малоэтажных проектов, 33% занимают элитные дома и 24% - проекты премиум-класса. Наибольшее количество таких комплексов сосредоточено в ЦАО, в основном это проекты реконструкции старинных особняков или промышленных территорий, комментирует Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. - Продажи в данных проектах не являются массовыми ввиду высокой стоимости лотов и нестандартности форматов».
Название проекта |
Район |
Класс объекта |
Тип объекта |
Стоимость, млн руб. |
|
Мин. |
Макс. |
||||
Co_Loft |
Даниловский |
бизнес |
апартаменты |
4,6 |
31,8 |
Aerolofts |
Хорошевский |
бизнес |
апартаменты |
7,1 |
33,5 |
Studio#12 |
Марьина роща |
бизнес |
апартаменты |
8,8 |
38,6 |
Cloud Nine |
Якиманка |
элита |
квартиры |
11,4 |
282,5 |
Парк Мира (вторая очередь) |
Алексеевский |
бизнес |
апартаменты |
11,9 |
44,6 |
Art Residence |
Беговой |
бизнес |
апартаменты |
16,0 |
181,8 |
ApartVille Fitness&Spa Resort |
Западное Дегунино |
бизнес |
апартаменты |
18,1 |
40,0 |
Tribeca Apartaments |
Басманный |
бизнес |
апартаменты |
19,9 |
103,5 |
Balchug Viewpoint |
Замоскворечье |
премиум |
апартаменты |
24,2 |
80,6 |
Roza Rossa |
Хамовники |
премиум |
апартаменты |
24,2 |
138,3 |
Ordynka |
Замоскворечье |
элита |
апартаменты |
30,8 |
354,4 |
ЗИЛАРТ |
Даниловский |
бизнес |
квартиры |
42,7 |
42,7 |
Снегири Эко |
Раменки |
Элита |
квартиры |
49,3 |
102,1 |
il Ricco |
Басманный |
премиум |
апартаменты |
49,3 |
86,8 |
Квартал Jazz |
Марьина роща |
бизнес |
квартиры |
73,4 |
74,3 |
Кленовый DOM |
Хамовники |
элита |
квартиры |
96,3 |
613,4 |
Арт хаус |
Таганский |
элита |
апартаменты |
102,7 |
342,3 |
Depre Loft |
Тверской |
премиум |
апартаменты |
107,6 |
107,6 |
Mon Cher |
Замоскворечье |
элита |
апартаменты |
110,4 |
214,2 |
Остоженка ул., д.11 |
Хамовники |
элита |
квартиры |
124,7 |
225,3 |
Spires |
Очаково-Матвеевское |
премиум |
квартиры |
169,5 |
199,1 |
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.