Сколько лет жители регионов РФ должны копить на покупку дома?
Дата публикации - 01.03.2020 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru
Ключевые слова: МИР КВАРТИР, накопить на дом, статистика, средняя зарплата, аренда.
Если средний россиянин будет откладывать всю получку на приобретение собственного дома, а жить на зарплату другого работающего члена семьи или на дополнительный доход, то он накопит за 8 лет. Такой результат получился у специалистов федерального портала «МИР КВАРТИР», которые провели подобные расчеты для всех регионов страны. Быстрее всего нужная сумма образуется у магаданцев и чукчей, а крымчане и москвичи полжизни будут собирать деньги в чулок.
Показатели средних зарплат по регионам были взяты с сайта Федеральной службы государственной статистики, средние цены на дома по регионам – из собственных данных Mirkvartir.ru. При подсчете накоплений не учитывались банковские проценты на собранные средства, возможности ипотеки и т.д.
Расчеты показали, что легче всего купить частный дом в Магаданской области. Жители этого региона всего за два года соберут необходимые средства. Практически так же повезло и работающим в Чукотском автономном округе. Дело в том, что в этих двух регионах самые высокие зарплаты в стране – 106 тыс. рублей в месяц.
От трех с половиной до четырех лет будут копить россияне, живущие в республике Тыва, Архангельской области и Еврейской АО. От 4 до 5 лет – жители Кемеровской области, Забайкальского края, республики Коми, Курганской области, Ямало-Ненецкого АО и Хакасии. От 5 до 6 – обитатели таких регионов, как Камчатский край, Бурятия, Амурская, Тюменская, Омская и Томская области, Хабаровский край и Ханты-Мансийский АО. Здесь людям повезло либо с доходом, либо с ценами на недвижимость.
В «ужасную десятку» попали все главные курортные и столичные регионы. Частные дома, коттеджи и дачи стоят здесь очень дорого. Меньше всего повезло крымчанам, где безумные цены сочетаются с низкими зарплатами. Копить им придется больше 31 года, проще сказать, всю сознательную жизнь! Севастопольцы в несколько лучшем положении, тем не менее, срок в 23 года не кажется разумным. Краснодарский край за счет своих курортов тоже попал в аутсайдеры: 20 лет.
Из столичных локаций особенно отличилась Московская область – 23 года и почетное третье место в рейтинге самых долго копящих регионов страны. Это и понятно: подмосковная загородная недвижимость стоит дорого (15 млн рублей за дом), поскольку во многом рассчитана на покупку москвичами, а в самом Подмосковье зарплаты до московских не дотягивают – 54 тыс. рублей.
Питерцы с их средним доходом в 61 тысячу рублей и ценой дома 14,8 млн на шестом месте. Им тоже достались «срока огромные» – 20 лет.
Москвичам придется копить 16 с половиной лет. Это если не пить, не есть, не платить коммуналку или аренду за недешевую московскую квартиру и всю зарплату в 88 тыс. рублей в месяц откладывать на заветный домик в деревне. Москва заняла 10 место в списке самых невезучих регионов.
Еще одна категория регионов, где копить придется нереально долго – Кавказ. Официальные зарплаты здесь маленькие, а цены на дома жестоко «кусаются». Именно поэтому второе место по длительности собирания денег на дом занял Дагестан – 23 с лишним года. Чеченцам придется ждать 22 года (5 место), кабардинцам и балкарцам – почти 20 лет (8 место), карачаевцам, черкесам и прочим народностям данной республики – почти 16 лет (11 место), осетинам – 15 с половиной (12 место), ингушам и адыгейцам – в районе 14 лет (14 и 15 места антирейтинга).
«В прошлом году мы проводили аналогичное исследование, и получилось, что в среднем россиянин будет копить на дом 8 лет. В этом году вышло чуть меньше – 7,9 лет. То есть частные дома стали немножко доступнее, несмотря на то, что доходы населения за несколько последних месяцев, как видно по статистике Росстата, снизились. Фокус в том, что цены на коттеджи упали еще больше – за весь прошлый год, по нашим данным, на 5%, – подытоживает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Также мы проводили исследование по срокам накопления жителей регионов на квартиру – и оказалось, что он составляет 5 лет».
№ |
Регион |
Ср. цена, руб. |
Зарплата, руб./мес. |
Срок, лет |
1 |
Москва |
17471248 |
88657 |
16,4 |
2 |
Московская область |
15120123 |
54006 |
23,3 |
3 |
Санкт-Петербург |
14816575 |
61141 |
20,2 |
4 |
Республика Крым |
12165227 |
32565 |
31,1 |
5 |
Севастополь |
9375313 |
33891 |
23,1 |
6 |
Краснодарский край |
8561835 |
35334 |
20,2 |
7 |
Чеченская Республика |
7750660 |
29397 |
22,0 |
8 |
Калининградская область |
7662074 |
33843 |
18,9 |
9 |
Республика Дагестан |
7485535 |
26645 |
23,4 |
10 |
Сахалинская область |
6930583 |
84666 |
6,8 |
11 |
Кабардино-Балкарская Республика |
6604667 |
27597 |
19,9 |
12 |
Ленинградская область |
6568121 |
44719 |
12,2 |
13 |
Республика Саха (Якутия) |
6332727 |
71688 |
7,4 |
14 |
Ямало-Ненецкий авт. округ |
5364726 |
89778 |
5,0 |
15 |
Республика Северная Осетия — Алания |
5339820 |
28588 |
15,6 |
16 |
Мурманская область |
5321285 |
62517 |
7,1 |
17 |
Кировская область |
5273957 |
29574 |
14,9 |
18 |
Карачаево-Черкесская Республика |
5047484 |
26705 |
15,8 |
19 |
Республика Татарстан |
4910036 |
38289 |
10,7 |
20 |
Адыгея республика |
4889027 |
29504 |
13,8 |
21 |
Самарская область |
4806312 |
35896 |
11,2 |
22 |
Ростовская область |
4802116 |
33716 |
11,9 |
23 |
Тверская область |
4775705 |
33168 |
12,0 |
24 |
Республика Ингушетия |
4770800 |
27214 |
14,6 |
25 |
Ставропольский край |
4704569 |
31397 |
12,5 |
26 |
Камчатский край |
4684654 |
74842 |
5,2 |
27 |
Ханты-Мансийский авт. округ — Югра |
4644821 |
65040 |
6,0 |
28 |
Тюменская область |
4267397 |
64493 |
5,5 |
29 |
Калужская область |
4045230 |
41119 |
8,2 |
30 |
Новосибирская область |
4036982 |
38237 |
8,8 |
31 |
Белгородская область |
3959678 |
34085 |
9,7 |
32 |
Воронежская область |
3951787 |
33366 |
9,9 |
33 |
Тульская область |
3912598 |
36757 |
8,9 |
34 |
Республика Карелия |
3824469 |
42188 |
7,6 |
35 |
Приморский край |
3798529 |
45372 |
7,0 |
36 |
Костромская область |
3764638 |
30395 |
10,3 |
37 |
Нижегородская область |
3736459 |
35876 |
8,7 |
38 |
Иркутская область |
3697625 |
45892 |
6,7 |
39 |
Красноярский край |
3614474 |
48445 |
6,2 |
40 |
Республика Башкортостан |
3590625 |
36267 |
8,3 |
41 |
Псковская область |
3471934 |
28800 |
10,0 |
42 |
Саратовская область |
3423332 |
30213 |
9,4 |
43 |
Астраханская область |
3291455 |
35563 |
7,7 |
44 |
Хабаровский край |
3246104 |
48887 |
5,5 |
45 |
Орловская область |
3218647 |
29341 |
9,1 |
46 |
Свердловская область |
3217744 |
41155 |
6,5 |
47 |
Волгоградская область |
3169966 |
32720 |
8,1 |
48 |
Брянская область |
3162924 |
29844 |
8,8 |
49 |
Смоленская область |
3156369 |
31078 |
8,5 |
50 |
Оренбургская область |
3124966 |
32069 |
8,1 |
51 |
Республика Марий Эл |
3106822 |
29829 |
8,7 |
52 |
Амурская область |
3082301 |
48057 |
5,3 |
53 |
Челябинская область |
3079989 |
36471 |
7,0 |
54 |
Томская область |
3042867 |
42354 |
6,0 |
55 |
Пензенская область |
3038984 |
32265 |
7,8 |
56 |
Вологодская область |
2997959 |
39160 |
6,4 |
57 |
Ярославская область |
2989583 |
34934 |
7,1 |
58 |
Чукотский автономный округ |
2978544 |
106922 |
2,3 |
59 |
Ульяновская область |
2964477 |
30511 |
8,1 |
60 |
Пермский край |
2952966 |
37986 |
6,5 |
61 |
Курская область |
2896203 |
32831 |
7,4 |
62 |
Рязанская область |
2804817 |
33192 |
7,0 |
63 |
Республика Мордовия |
2790824 |
28739 |
8,1 |
64 |
Республика Коми |
2783409 |
50417 |
4,6 |
65 |
Тамбовская область |
2763812 |
28932 |
8,0 |
66 |
Владимирская область |
2717540 |
32206 |
7,0 |
67 |
Магаданская область |
2700544 |
106395 |
2,1 |
68 |
Чувашская Республика |
2692830 |
29859 |
7,5 |
69 |
Липецкая область |
2689684 |
33478 |
6,7 |
70 |
Алтайский край |
2625172 |
27886 |
7,8 |
71 |
Алтай республика |
2592729 |
32500 |
6,6 |
72 |
Ивановская область |
2571297 |
27191 |
7,9 |
73 |
Новгородская область |
2558301 |
31168 |
6,8 |
74 |
Республика Калмыкия |
2544083 |
27730 |
7,6 |
75 |
Омская область |
2539372 |
35616 |
5,9 |
76 |
Республика Бурятия |
2513086 |
39985 |
5,2 |
77 |
Удмуртская Республика |
2494291 |
34141 |
6,1 |
78 |
Республика Хакасия |
2404011 |
40074 |
5,0 |
79 |
Забайкальский край |
2325834 |
44399 |
4,4 |
80 |
Архангельская область |
2234813 |
50593 |
3,7 |
81 |
Кемеровская область |
2023708 |
41184 |
4,1 |
82 |
Еврейская авт. область |
1944543 |
41528 |
3,9 |
83 |
Республика Тыва |
1868900 |
43127 |
3,6 |
84 |
Курганская область |
1669779 |
30033 |
4,6 |
|
Среднее |
4391048 |
46285 |
7,9 |
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.