Половина продаж в новостройках Подмосковья приходится на 5 застройщиков
Дата публикации - 28.08.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт - www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, новостройки Подмосковья, топ застройщиков, строительство в МО, зарегистрированные ДДУ, присутствие в регионе.
Основное строительство в Московской области сосредоточено на расстоянии до 30 км от МКАД. Здесь же, отмечают специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet, зафиксирован и основной спрос – за I полугодие 2018 года зарегистрировано 33,4 тыс. ДДУ (без учета сделок с оптовиками и юридических лиц). При этом, без учета сделок в проектах Urban Group, за год число заключенных договоров увеличилось лишь на 3,4%.
Пять застройщиков за первые полгода реализовали 50,7%[1] общего объема. Тройка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ в Московской области не изменилась, однако Самолет Девелопмент и ФСК Лидер активно наращивают свое присутствие в регионе - прирост количества ДДУ относительно I полугодия 2017 года +33,6% и 23,6% соответственно.
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
ПИК |
14 |
21,0% |
19,9% |
-1,7% |
|
Самолет Девелопмент |
6 |
11,4% |
14,8% |
33,6% |
|
ФСК Лидер |
6 |
5,5% |
6,6% |
23,6% |
|
ГК «Гранель» |
4 |
4,2% |
5,7% |
41,2% |
|
МИЦ |
2 |
4,5% |
3,7% |
-14,3% |
В пяти городах было реализовано 28,9% от общего объема продаж в Подмосковье. Среди них лидером по количеству зарегистрированных ДДУ стал город Красногорск с долей 6,5%, второе место занимают Мытищи, третье – Люберцы.
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
Красногорск |
10 |
6,8% |
6,5% |
-1,1% |
|
Люберцы |
6 |
8,0% |
6,2% |
-20,6% |
|
Мытищи |
7 |
5,7% |
5,7% |
3,2% |
|
Железнодорожный |
6 |
5,1% |
5,3% |
6,6% |
|
Химки |
24 |
5,7% |
5,2% |
-6,3% |
Лидирующим направлением Подмосковья стало Новорязанское шоссе с долей 18%. Второе и третье места занимают Каширское и Ярославское направления - 17% и 14% соответственно.
|
Названия строк |
Кол-во проектов |
Доля в 2017 году |
Доля в 2018 году |
В динамике за год |
|
Новорязанское шоссе |
26 |
18% |
18% |
11% |
|
Каширское шоссе |
15 |
20% |
17% |
-7% |
|
Ярославское шоссе |
15 |
11% |
14% |
29% |
|
Волоколамское шоссе |
13 |
11% |
10% |
-5% |
|
Минское шоссе |
6 |
8% |
8% |
10% |
[1] Здесь и далее идет учет статистики без зарегистрированных ДДУ Urban Group в 2017 и 2018 гг.
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов – крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2009 и 2012 году.