На торги выставлен крупный земельный актив под жилое строительство в Новой Москве
Дата публикации - 08.04.2022 г.
Автор - РАД
Сайт - https://auction-house.ru
Ключевые слова: Российский аукционный дом, торги, аукцион, коммерческая недвижимость, рыночная стоимость.
Российский аукционный дом по поручению Агентства по страхованию вкладов (ГК АСВ) выставил на продажу земельные участки, общей площадью 76,4 га, под строительство коттеджного поселка в п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино Московской области.
Участки будут продаваться тремя отдельными лотами. Площадь участков варьируется от 4,8 га до 56,9 га.
Суммарная начальная стоимость лотов более 1 млрд рублей.
Процедура будет проходить на ЭТП РАД lot-online. Оферты принимаются до 28 июня на электронной торговой площадке РАД.
Земельные участки расположены в 24 км от МКАД по Варшавскому шоссе и в 27 км по Калужскому ш., в окружении действующих населенных пунктов и коттеджных поселков: д Пыхчево, КП Грин Парк, СНТ Киселево, СНТ Евсеево и др.
Лот № 1:
Два земельных участка площадью 541 470 кв. м и 28 540 кв. м.
Начальная стоимость 722,9 млн руб.
Информация о лоте: Лот №1, Земельные участки 541 470 кв. м и 28 540 кв. м: г. Москва, п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино (lot-online.ru)
Лот № 2:
Земельный участок площадью 145 835 кв. м
Начальная стоимость: 222 млн руб.
Информация о лоте: Лот №2, Земельный участок 145 835 кв. м: г. Москва, п. Десеновское, вблизи дер. Кувекино (lot-online.ru)
Лот №3:
Земельный участок площадью 48 294 кв. м
Начальная стоимость: 79,4 млн руб.
Информация о лоте: Лот №3, Земельный участок общей площадью 48 294 кв. м: г. Москва, п. Десеновское (lot-online.ru)
Как прокомментировала Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, земельные массивы расположены в популярном экологически чистом районе юго-запада Новой Москвы, традиционно востребованном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Также, необходимо отметить, что экспонируемые участки находятся административно на территории Новой Москвы, что позволит получить будущим резидентам московскую прописку. «Основной концепцией развития земельного массива может быть девелопмент коттеджного поселка или проекта малоэтажного строительства, тем более что в непосредственной близости от массива ГК ПИК летом минувшего года приобрела 83 Га для реализации своего девелоперского проекта, и данное предложение – уникальное с точки зрения сочетания транспортной доступности (вблизи строится новая станция метро) и рекреационных характеристик локации. Поскольку в такой удаленности от столицы крупных массивов осталось мало, мы рассчитываем увидеть высокий уровень инвестиционного спроса к данному предложению», - добавила Наталья Круглова.
АО «Российский аукционный дом» (РАД) – крупнейший в РФ агент по продаже государственного имущества в рамках приватизации по поручению Росимущества и органов власти российских регионов, лидер продаж проблемного имущества, в том числе, по поручению ГК АСВ и банка непрофильных активов Траст, банковского имущества Сбербанка, Россельхозбанка и др., корпоративных активов в интересах ГК «Ростех», ОАО «РЖД», ПАО «Россети», ПАО «ФСК ЕЭС», ПАО «Интер РАО», АО «Почта России» и др.
Компания проводит торги на собственной универсальной площадке в сети Интернет — ЭТП РАД lot-online, с 2010 года являющейся одним из лидеров регулируемого рынка продажи имущества. РАД - одна из восьми федеральных площадок по закупкам 44-ФЗ, 223-ФЗ, 223-ФЗ МСП, 615-ПП РФ.
РАД - единственная компания, входящая в перечень Федеральных продавцов государственного имущества в рамках приватизации (Распоряжение Правительства РФ №1874-р от 25.10.2010) и Операторов ЭТП для продажи госимущества (Распоряжение Правительства РФ №2488-р от 04.12.2015). Торги РАДа ежегодно обеспечивают до 85% доходов государственной казны в сегменте малой и средней приватизации.
Специализируется на всех рынках аукционных продаж - государственного, корпоративного, банковского, проблемного и частного имущества, и является крупнейшей в РФ площадкой по продаже имущества в интересах государства и в процедурах несостоятельности (банкротства).
Компания основана 31.08.2009 года в соответствии с Распоряжением Правительства РФ № 1186-р от 19.08.2009 года. Совокупный объем проданных активов РАД составляет более 520 млрд рублей.
География деятельности: вся территория России, сеть филиалов и представительств в 15 крупнейших городах РФ.