Идеальная квартира для молодой семьи
Дата публикации: 26.01.2018 г.
Автор - Est-a-Tet
Сайт: www.estatet.ru
Ключевые слова: Est-a-Tet, первичный рынок, новостройки, комфорт-класс.
Застройщики сегодня часто презентуют в своих комплексах жилье для молодых семей. При этом абсолютное большинство таких покупателей останавливается в своих предпочтениях на проектах комфорт-класса, что связано с более доступным бюджетом приобретения и хорошим качеством строительства. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet выявили тройку проектов, которые пользовались наибольшим интересом у данной аудитории.
Среди проектов, реализуемых Est-a-Tet, микрорайон «Домашний» от Группы ПСН занимает 24% от общего числа сделок в проектах комфорт-класса. Преимуществом проекта является возможность выбора между просторными и более компактными решениями жилого пространства, что безусловно порадует большие семьи с детьми. Здесь представлены квартиры-студии площадью от 26 кв. м и одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 30 до 109 кв. м, цены начинаются от 3,4 млн рублей (от 100,4 тыс. руб./кв. м).
«Город на реке Тушино-2018» также ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей – в проекте будет собственный спортивный кластер, включающий бассейн, Ледовый дворец, стадион и множество других спортивных сооружений. Помимо этого, комплекс расположен в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой, при этом дорога до станции метро «Спартак» займет всего 5 минут ходьбы. Также стоит отметить, что вниманием среди молодой аудитории пользуются квартиры больших площадей, вышедшие в продажу в конце лета 2017 года. Площадь квартир в комплексе находится в пределах 38 – 141.92 кв. м, стоимость начинается от 6,8 млн рублей (от 145 тыс. руб./кв. м).
Стоит отметить, что в МФК «Савеловский Сити» квартиры и апартаменты реализуются как с чистовой отделкой, так и без внутренних перегородок, что позволит молодой семье обустроить жилье на свой вкус, площади варьируются от 26.4 до 121.3 кв. м, начальная цена предложения – 4,6 млн рублей (от 148,7 тыс. руб./кв. м). Часть комплекса уже введена в эксплуатацию и идет заселение, представлены как квартиры, так и апартаменты.
Наибольшим предпочтением среди покупателей в комплексах пользуются однокомнатные квартиры (52%) средней площадью 36 кв. м. и двухкомнатные квартиры (34%) площадью 60 кв. м. Доля покупателей трехкомнатных квартир оставляет 13%, при этом средняя площадь приобретаемой трешки составляет 80 кв. м. Также стоит отметить, что 52% молодых семей приобрели квартиру с помощью ипотечных средств.
«Среди молодых семей доля с детьми составляет 4%, при этом у большинства из них (53%) есть один ребенок в возрасте до 18 лет, - заключает Роман Родионцев, руководитель по работе с ключевыми партнерами Est-a-Tet. – Наибольший процент семейных клиентов являются специалистами (46%), доля руководителей различного звена – 31%, а предпринимателей 9%».
Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компания помогла приобрести квартиры более 39 тыс. семей.
В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.
Сегодня в портфеле компании — более 12,7 млн. м кв. жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м кв. жилья.
Компания Est-a-Tet является обладателем самых значимых наград и премий России как профильных, так и общественных: лауреат премии «Права потребителей и качество обслуживания» в номинации «Риэлторские услуги» в 2017 году, «Риэлтор года» по версии Премии Urban Awards в 2015 и 2012 гг., по версии Премии RREF Awards с 2012 по 2017 гг., по версии Премии РБК «Компания года» в 2012 году.