Аренда новогодних коттеджей подорожала на 15%
Дата публикации - 13.12.2021 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru
Ключевые слова: МИР КВАРТИР, анализ рынка, аренда недвижимости.
Популярность аренды коттеджей на Новый год резко возросла везде по стране – и по сравнению с прошлым годом (на 20%), и по сравнению с позапрошлым, доковидным (на 30%). Кое-какие зарубежные туры уже стали доступны, но в большинстве своем россияне предпочитают праздновать на родине, и часть из них – на природе, в съемном загородном доме. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали цены в этом сегменте – они в среднем по России выросли по сравнению с началом декабря 2020 года на 15%, до 58 тыс. рублей за 3 новогодних дня.
Самый дешевый дом в Подмосковье сдается для двух человек за 45 тыс. рублей за 3 дня, с 31 декабря по 2 января. Это одноэтажный дом с мансардой в 85 км от МКАД, на террасе есть садовая мебель и мангал. Гости могут кататься в лесу на лыжах, а на ближайшем озере, где залит каток – на коньках.
Средняя же цена коттеджа в Московской области, если не брать элитные предложения – 60-120 тыс. рублей за 3 дня. В пакет опций обычно входит мангал или барбекю-зона со всем оборудованием, часто баня, а также караоке, бильярд, кальян, спортивное оборудование – лыжи, санки, коньки.
В элитных коттеджах набор развлечений шире: там часто присутствует СПА-центр с бассейном, банкетный зал, танцпол, кинотеатр, есть возможность кататься на снегоходах или квадроциклах и т. д.
Под Санкт-Петербургом тоже можно хорошо «оторваться» в праздники. И немножко дешевле – цены начинаются от 35 тыс. рублей за 3 дня. Средние цены составляют около 50-100 тыс. рублей.
В Сочи и Ялте скромный загородный дом можно арендовать от 30-35 тыс. рублей за праздники, а нескромный обычно обходится в 40-100 тыс. рублей. В Геленджике, Анапе и разных местах Крыма ставки составляют от 20 до 80 тыс. рублей, если исключить элитные варианты.
Обычно гостям в доме бесплатно предлагают туалетные принадлежности (мыло, шампуни), постельное белье и полотенца, посуду. Но отдыхающим нужно быть готовым к дополнительным тратам. Во-первых, многие арендодатели берут залоговый депозит в размере 20-50 тыс. рублей, который возвращается, если коттеджу и имуществу в нем не нанесено ущерба во время празднования. Во-вторых, часто такие опции, как баня, сауна, СПА, а также прокат оборудования предоставляются за плату. В-третьих, если количество заезжающих превышает стандартное, за них также нужно будет доплачивать.
«Опытные арендаторы новогодних коттеджей в курсе, что выбирать вариант следует еще в сентябре, а бронировать – в октябре-ноябре. На начало декабря остается около 15-20% всего предложения аренды, а цены по сравнению с сентябрьскими поднимаются на 10-20%, – рассказывает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Тем не менее, и сейчас не стоит опускать руки: некоторые припозднившиеся арендодатели выставляют свои дома и в декабре; кроме того, в свободном доступе появляются варианты, бронирование которых отменено клиентами».
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.