Автоматизированная оценка АФОС онлайнПрофессиональная оценка собственности ЦЭПЭС

Летняя аренда дач подорожала по России на 9% за год, по Подмосковью – на 13%


назад в раздел Заметки

Логотип портала «МИР КВАРТИР».
Дата публикации - 26.06.2020 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru

Ключевые слова: ]]>МИР КВАРТИР]]>, аренда, загородная недвижимость, ставка, дача в Калужской области, дом на лето, Тверская область, бронирование.

В этом году собственники дач, готовые сдавать их в аренду, дождались своего звездного часа. Не имея возможности выезжать за границу, многие россияне выбрали аренду дачи на лето как способ проведения отпуска, а заодно и самоизоляции в условиях продолжающейся эпидемии. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» подсчитали, что за год, с июня 2019 года, средняя ставка аренды загородного дома выросла на 8,6%, достигнув 35 тысяч рублей в месяц.

До сих пор арендаторы хозяев дач не баловали. Так, в июне 2018 годовой прирост по всем регионам составлял минус 8,3%, в июне 2019 – минус 3,5%. Но этой весной дела пошли на лад.

В Московском регионе, как в столице, так и в области, рост ставок аренды почти одинаковый: около 13%. «Существенно выросли цены на найм летних домиков и в соседних областях, особенно в Калужской, Владимирской, Ярославской, Рязанской, – обращает внимание Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Не секрет, что именно их рассматривают многие москвичи, которым подорожавшие подмосковные дачи стали не по карману. Тверская область вообще стала лидером подорожания по стране, прирастив целых 19%».

Также существенный рост (на 17-18%) за год показала аренда дач в Калининградской, Курской и Самарской областях, в Приморском крае.

Сколько стоит аренда дома в России?Интересно, что в курортных регионах – в Крыму и Краснодарском крае прирост получился совсем небольшой (2,5-3,6%). «Что, несомненно, связано с ограничительными мерами. Конечно, есть немало отпускников, кого не останавливает вообще ничего, но большинству арендаторов не улыбается идея по приезде на курорт две недели провести в обсерваторах, – рассуждает Павел Луценко. – Кроме того, эпидемиологическая обстановка, особенно в Краснодарском крае, и сейчас остается напряженной, и дачники (а основная их масса – приезжие из других регионов) просто боятся заражения».

В семи регионах наблюдается спад: в Ханты-Мансийском АО, Кабардино-Балкарии, Якутии, Орловской, Брянской и Томской областях и в Бурятии. Правда, удешевление тут совсем небольшое: от 1 до 6%. За исключением ХМАО и Якутии, где короткое лето не предполагает популярности дач, в этих регионах, возможно, отчасти сказалось вымывание дешевых предложений.

В среднем по России с июня прошлого года средняя дача, сдаваемая внаем на лето, подорожала на 8,6%. «Этот рост мог бы быть еще большим, если бы не переменчивая погода в мае. Впрочем, часть дачников забронировала себе объекты еще в апреле», – отмечает Павел Луценко.

Стоимость аренды дач по регионам РФ

Регион

Ставка аренды, руб.

Прирост за год

1

Московская область

60523

12,8%

2

Москва

60215

12,9%

3

Приморский край

55460

17,0%

4

Санкт-Петербург

51402

14,9%

5

Хабаровский край

48011

12,9%

6

Ленинградская область

47628

11,9%

7

Свердловская область

46559

7,9%

8

Якутия республика

45231

-3,0%

9

Крым республика

44154

2,5%

10

Ханты-Мансийский АО

44517

-5,7%

11

Краснодарский край

41625

3,3%

12

Севастополь

42121

3,6%

13

Тверская область

47210

19,1%

14

Татарстан республика

42059

9,2%

15

Самарская область

44288

17,0%

16

Калужская область

43802

13,7%

17

Амурская область

42023

0,2%

18

Тюменская область

42545

1,4%

19

Пермский край

43603

7,2%

20

Красноярский край

40369

0,3%

21

Калининградская область

43620

18,2%

22

Омская область

39852

1,3%

23

Тульская область

40121

8,0%

24

Рязанская область

38240

5,6%

25

Новгородская область

39452

6,4%

26

Воронежская область

40277

9,7%

27

Владимирская область

38645

9,9%

28

Ярославская область

38005

8,8%

29

Новосибирская область

38623

6,5%

30

Башкортостан республика

38549

10,0%

31

Томская область

36589

-1,3%

32

Карелия республика

37451

12,1%

33

Пензенская область

36854

3,6%

34

Белгородская область

36951

4,9%

35

Волгоградская область

35902

7,6%

36

Вологодская область

35622

6,5%

37

Кировская область

34036

0,5%

38

Саратовская область

34402

14,3%

39

Нижегородская область

35668

10,7%

40

Челябинская область

35469

12,7%

41

Липецкая область

32451

1,1%

42

Иркутская область

32845

5,4%

43

Астраханская область

32065

14,1%

44

Дагестан республика

30123

1,6%

45

Ростовская область

31423

9,0%

46

Тамбовская область

30124

0,1%

47

Псковская область

29457

6,7%

48

Оренбургская область

28106

4,5%

49

Смоленская область

26741

3,7%

50

Ульяновская область

27003

8,0%

51

Коми республика

26015

5,6%

52

Удмуртская область

24852

0,4%

53

Ставропольский

26052

2,4%

54

Хакасия республика

23954

3,9%

55

Ивановская область

24198

7,2%

56

Брянская область

23650

-1,8%

57

Кемеровская область

23555

3,7%

58

Адыгея республика

21587

4,7%

59

Орловская область

21741

-2,8%

60

Чувашия республика

21569

8,7%

61

Курская область

20548

17,9%

62

Чеченская республика

14954

0,3%

63

Бурятия республика

13426

-1,4%

64

Карачаево-Черкесская республика

11513

2,4%

65

Кабардино-Балкарская республика

11320

-3,4%

 

Среднее

35338

8,6%

 

 

Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.


назад в раздел Заметки

 
Категория: