ТОП-5  новостроек Новых Химок с лучшей транспортной доступностью

Дата публикации: 09.11.2017 г.
]]>]]>Автор - «Бон Тон»
Контактное лицо - Наталия Купцова, 
директор по связям с общественностью 
Сайт: www.bonton.ru

Ключевые слова: ]]>«Бон Тон»]]>, новостройки, комфорт-класс, Новые Химки, ЖК «Альфа Центавра», ЖК «Родионово».

Наличие общественного транспорта в пешей доступности, станций метро и ж/д, удобные транспортные развязки и время в пути от дома до любой точки города – давно стали must have при выборе покупателями будущего жилья. Именно таким новостройкам отдают предпочтение более 85% потребителей, несмотря на то, что бюджет такой покупки может быть выше аналогичных предложений, но с большей удаленностью. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» выяснили, жители каких жилых комплексов в Новых Химках смогут быстрее и комфортнее добраться на общественном транспорте до ближайшего метро и ж/д станций.

Рейтинг новостроек комфорт-класса был составлен на основе следующих показателей:

  • суммарное время в пути до пунктов назначения: для каждого объекта был выбран самый оптимальный маршрут без пересадок со средним временем движения до места назначения;
  • наличие льготного проезда (государственный общественный транспорт);
  • минимальная цена лота;
  • срок сдачи объекта.
     

На первом месте оказался ЖК «Альфа Центавра», суммарный показатель которого оказался выше других.  От жилого комплекса можно доехать до ближайших ж/д станции «Химки» и метро «Планерная» за 20 и 21 минуты, используя льготный проезд на общественном транспорте. До станции метро «Речной вокзал» время в пути составит 27 мин на коммерческом маршрутном такси. Кроме того, комплекс расположен всего в 6 минутах пешком до остановки общественного транспорта «Улица 9 Мая, 6». Приобрести квартиру в уже сданном корпусе можно от 4,4 млн руб.

На втором месте рейтинга находится ЖК «Родионово», от которого на общественном транспорте до ж/д станции Химки и станции метро «Речной вокзал» можно доехать за 18 и 36 минут соответственно. Время пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте занимает 19 минут.  Стоимость квартир в сданном корпусе начинается от 4,3 млн руб.

Замыкает тройку лидеров ЖК «Журавлик», который по своим показателям времени в пути близок к ЖК «Родионово», но минимальная стоимость квартиры в сданном корпусе начинается от 4,8 млн руб.

На четвёртом месте расположился ЖК «Планерный», от которого можно доехать на общественном транспорте до станций ж/д «Химки» и метро «Планерная» за 16 и 10 минут, соответственно, а время пути до станции метро «Речной вокзал» составляет 39 мин. При довольно низкой минимальной цене квартиры – 3,3 млн руб. – подняться выше в рейтинге этому объекту не позволил срок сдачи ЖК, который запланирован на 4 квартал 2017 г.

Замыкает ТОП-5 ЖК «Новокуркино» с самыми бюджетными ценами на квартиры, которые стартуют от 2,8 млн руб. Срок сдачи здесь запланирован на 1 квартал 2018 г. Что касается транспортной доступности, то на общественном транспорте до ж/д станции «Химки» жители смогут доехать за 21 минуту, а до станции метро «Речной вокзал» - за 36 минут. Время в пути до станции метро «Планерная» на коммерческом транспорте составляет порядка 20 минут.

«Большинство покупателей квартир в первую очередь интересует вопрос транспортной доступности, особенно, когда речь идет о проектах, находящихся за пределами МКАД. К счастью, на сегодняшний день рынок недвижимости предлагает довольно широкий выбор жилых комплексов, в которых можно приобрести квартиру за приемлемый бюджет и не тратить много времени на дорогу. Данный рейтинг проектов Новых Химок тому показатель», –  комментирует генеральный директор компании «Бон Тон» Наталия Кузнецова.

Место в рейтинге

Название ЖК

Девелопер

Минимальная цена квартиры, млн. руб.

Срок сдачи

Показатели

Пункт назначения

Суммарное кол-во баллов

ж/д ст. «Химки»

ст. м «Планерная»

ст. м «Речной вокзал»

1

ЖК «Альфа Центавра»

Galaxy Group

4,4

введен

Время в пути, мин

20 мин.

21 мин.

27 мин.

13

Льготный проезд

да

да

нет

Маршрут до станции

 6 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 6», 11 мин. на автобусе №3 до ост.«ст. Химки», 3 мин. пешком до ж/д станции

6 мин до ост. «Улица 9 Мая, 6», 13 мин на автобусе №154к до ост. «м.Планерная», 2 мин до входа в метро.

 6 мин до ост. «Улица 9 Мая, 6», 16 мин на маршрутке №532 до ост. «м. Речной вокзал», 5 мин до входа в метро

2

ЖК «Родионово»

«Арсенал»

4,3

введен

Время в пути, мин

18 мин

19 мин

36 мин

12

Льготный проезд

да

нет

да

Маршрут

3 мин до ост. «Улица 9 Мая, 12», 12 мин на автобусе №3 до ост «ст. Химки», 3 мин пешком до ж/д станции

 3 мин до ост. «Улица 9 Мая, 12», 14 мин на маршрутке №154к  до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро.

 3 мин до остановки «Улица 9 Мая,12», 30 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3мин до входа в метро.

3

ЖК «Журавлик»

Химкинское  СМУ МОИС-1

4,8

введен

Время в пути, мин

16 мин

17 мин

34 мин

11

Льготный проезд

да

нет

да

Маршрут

1 мин пешком до ост.»улица 9 Мая, 12» 12 мин на автобусе №3 до ост. Ст. «Химки»  3 мин пешком до ж/д станции

1 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 12», 14 мин на маршрутке 154к до ост. «м.Планерная», 2мин пешком до входа в метро.

1 мин пешком до ост. «Улица 9 Мая, 12», 30 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро.

4

ЖК «Планерный»

СП-Холдинг

3,3

4 кв 2017г.

Время в пути, мин

16 мин

10 мин

39 мин

10

Льготный проезд

да

да

да

Маршрут

 5 мин пешком до ост. «Микрорайон 2 "Б" Химок», 8 мин на автобусе №(1,26,469) или маршрутке №326к до ост. «ст.Химки», 3 мин пешком до ж/д станции

1 мин пешком до ост. «Аптека», 7 мин на автобусе №971к  до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро.

 13 мин пешком до ост. «Универмаг», 23 мин на автобусе №443 до ост. «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро.

5

ЖК «Новокуркино»

ГК «ПИК»

2,7

1 кв 2018  г.

Время в пути, мин

21 мин

20 мин

38 мин

9

Льготный проезд

да

нет

да

Маршрут

3 мин пешком до остановки «ул. Родионова», 15 мин на автобусе №3 до ост. «ст.Химки», 3 мин пешком до ж/д станции

3 мин пешком до ост. «ул.Родионова», 15 мин на маршрутке №946 до ост. «м.Планерная», 2 мин пешком до входа в метро.

 3 мин пешком до ост. «ул.Родионова», 32 мин на автобусе №443 до ост.  «м.Речной вокзал», 3 мин пешком до входа в метро.

 

«Бон Тон» - быстроразвивающееся агентство недвижимости полного цикла, которое предлагает своим клиентам широкий выбор квартир в новостройках Москвы и Подмосковья - от доступных до высокобюджетных вариантов. Создано в 2010 году. На сегодняшний день портфель компании включает самые привлекательные объекты в разных сегментах рынка.

Опытные риэлторы и юристы полностью обеспечат сопровождение сделки на высшем уровне – с момента поступления заявки до оформления прав собственности и передачи недвижимости.

Синергия профессиональных и управленческих ресурсов, использование новейших методов, индивидуальный подход к каждому клиенту и качественный сервис позволяют успешно конкурировать на рынке недвижимости.

Категория: