]]>Экспресс-оценка онлайн, АФОС]]>      ]]>Финансовый анализ онлайн  бесплатно]]>     ]]>АФОС Справочник: оценка и экспертиза]]>     ]]>АФОС Аналитика: анализ рынка коммерческой недвижимости]]>

Брачный договор: зачем он нужен?


назад в раздел Заметки

Эльвира Прусакова (Elvira Prusakova ).Логотип платформы Податьвсуд.рф.

Дата публикации - 28.07.2020 г.
Автор - Эльвира Прусакова
юрисконсульт онлайн-платформы Податьвсуд.РФ
Сайт - ]]>податьвсуд.рф]]>

Ключевые слова: ]]>Податьвсуд.РФ]]>, брачным договором, имущество, супруги, собственность, нотариус, развод, оспорить.

Под брачным договором Семейный кодекс РФ подразумевает соглашение между супругами или лицами, вступающими в брак, который регулирует имущественные права и обязанности каждого из них. Подробно это соглашение регулируется гл. 8 Семейного кодекса и гл. 9 Гражданского кодекса.

Как уже отмечено, договор может заключаться как между супругами, так и между лицами, которые только намерены вступить в семейные отношения – в таком случае соглашение начнет действовать с момента заключения брака. В первом случае договор начнет действовать с момента нотариального удостоверения.

Брачный контракт обязательно должен быть составлен на бумаге – устная форма сделки не предусмотрена. В договоре нужно указать все существенные условия: так как соглашение касается имущества, то нужно указывать, кому перейдет право собственности или установить правила пользования – например:

  1. Оба супруга смогут по очереди использовать загородный дом.
  2. Вся бытовая техника в случае развода остается супруге.
  3. Автомобиль и гараж останутся за супругом и т.д.

Супруги, которые заключают брачный контракт, могут изменить режим общей собственности супругов и выделить каждому его личные вещи. Также договором можно установить порядок несения семейных расходов, предоставление содержания одному из супругов и иные условия, которые не противоречат Семейному кодексу и другим действующим законам. Контракт заключается как в отношении того имущества, которое уже имеется, так и в отношении того, которое будет куплено ими в будущем.

Брачный договор не может включать в себя следующие условия:

  1. Ограничение одного из супругов в дееспособности.
  2. Условия, которые касаются личных отношений внутри семьи.
  3. Ограничение в правах по отношению к детям.
  4. Другие условия, которые противоречат семейному праву.

Изменение или прекращение действия брачного договора будет происходить, если супруги сами об этом договорятся. Такие решения выражаются в отдельном соглашении.

Сколько стоит заключение брачного контракта?

За нотариальное удостоверение договора придется заплатить нотариальный тариф, который устанавливается Налоговым кодексом – 500 рублей. Если же нотариус помогал вам в составлении текста договора, то вам нужно будет также оплатить его услуги по установленному в вашем регионе тарифу.

Какую недвижимость нельзя будет разделить в случае развода?

Имущество, которое было у мужа и жены до того, как они поженились, останется с ними и после развода. Также лично каждому будет принадлежать имущество, полученное по наследству или по договору дарения.

Как делится имущество в соответствии с контрактом, если один из супругов умер?

Наличие заключенного брачного контракта никак не влияет на право наследования супруга. Единственное ограничение – невозможность выделить супружескую долю.

Можно ли указать в брачном договоре условия, касающиеся совместной ипотеки?

Брачный контракт предусматривает включение материальных обязательств в том числе. Так что семейная пара по своему усмотрению может внести в контракт условия о внесении платежей по ипотеке и разделу недвижимости, приобретенной в ипотеку.

Как правильно указывать имущество в контракте?

Если речь идет о недвижимости, то нужно указывать адрес и кадастровый номер объекта – это необходимый минимум. Помочь с точными формулировками сможет нотариус. Будет лучше, если он сам составит брачный договор на основании всех условий от сторон.

Юридическая сила брачного контракта.

Брачный контракт вступает в силу:

  • с момента его заключение в случае, если стороны уже являются супругами
  • с момента вступления в брак. Если пара только собирается поженится

Контракт может быть расторгнут по соглашению сторон в любой момент, а вот в одностороннем порядке его расторгнуть будет нельзя.

Кому нужно заключение брачного контракта?

Если супруги заведомо не согласны с режимом совместной собственности, который по умолчанию установлен Семейным кодексом, то им нужно задуматься о заключении такого договора. Ведь при режиме совместной собственности всё приобретенное в браке будет считаться общим, тогда нет никакой разницы, кто именно его покупал.

Если у супругов планируется крупное приобретение, то имеет смысл «на берегу» договориться, в каких долях оно будет разделено в случае развода, ведь иначе придется бегать по судам долгое время – это не только окончательно испортит отношения между бывшими супругами, но и отнимет у них много времени и сил.

Еще один случай, при котором брачный контракт может сыграть положительную роль, это возможность уберечь себя от долгов другого супруга: у каждого из супругов будет выделено конкретно его имущество, которым он будет отвечать по своим долгам и обязательствам, в счет долгов нельзя будет забрать имущество другого.

Как работает брачный договор в России.

Если в зарубежных странах брачные договоры заключают довольно часто, то у нас в стране они популярностью не пользуются. Во-первых, у превалирующего большинства граждан просто нет имущества, которое потребовалось бы разделить. Во-вторых, моральное осуждение на тему «недоверия» к супругу или супруге тоже очень сильно – да-да, заключение брачного контракта считают проявлением недоверия и даже алчностью.

В Европе контракт заключают чтобы потом, в случае развода, избежать судебных проволочек и разойтись как можно спокойнее. У нас же чаще всего договор используют, чтобы в случае развода оставить одного из супругов ни с чем.

Как оспорить брачный договор.

Можно ли оспорить брачный договор? С одной стороны, такую сделку можно оспорить, например, если к его заключению лицо принуждали. Но в судебной практике это очень и очень редкий случай – доказать факт принуждения практически невозможно.

Есть еще одно основание, по которому контракт можно попытаться оспорить – это ситуация, при которой один из супругов остается в неблагоприятном положении. Например, одному из супругов достается все имущество, а второму ничего, или второму остаются все долги. А вот в ситуации, когда одному из супругов остается полуразрушенный сарай в глухой деревне, а другому несколько миллионов долларов на счете, неблагоприятным положением не является.

Исковая давность по делам о признании брачного контракта недействительным по указанному выше основания (неблагоприятное положение) – 1 год с момента, как супруг об этом условии узнал.

Но в общем и целом современная судебная практика и законодательная база позволяет использовать брачный договор в некорректных целях просто из-за отсутствия наработанных прецедентов: люди не заключают брачные договора, нужный объем практики не накапливается, наличие коллизий не такое явное и не требует на данный момент доскональной детализации.

Что говорит судебная практика?

Брачные контракты в России работают не так, как нужно – это факт. Об этом говорит и существующая практика. Например, в одной паре была получена ипотека на имя жены, муж же выступал поручителем. Уже после получения кредита пара заключила брачный договор, в котором было указано, что собственником общего имущества будет считаться тот, на кого она зарегистрирована. За мужем оставалась машина и гараж.

После развода муж подал в суд с требованием о признании договора недействительным, так как условие ставит его в неблагоприятное положение. Суд первой инстанции в иске отказал и признал, что договор соответствует действующему законодательству.

Апелляционная инстанция решение городского суда отменила и иск супруга удовлетворила – брачный договор был признан недействительным. Суд сослался на то, что супруг являлся поручителем по кредиту, и другую свою квартиру мужчина продал, часть средств с продажи была использована для приобретения новой квартиры. Так суд пришел к выводу, что такие условия ставят его в неблагоприятное положение, даже несмотря на то, что ему достался автомобиль и гараж.

В кассационной инстанции доводы апелляции признали ошибочными. По факту, супруга получила не только квартиру, но и обязанность вносить за нее платежи, что она добросовестно продолжала делать. В брачном договоре супругов не указывалось, что все имущество достается жене – они разделили имущество по согласию, пусть и неравноценно.

Ошибочным был признан вывод апелляции о том, что супруг находится в неблагоприятном положении из-за своего поручительства: жена честно вносила все платежи по ипотеке, и к мужу банк никаких требования не предъявлял.

В итоге кассационный суд отменил решение апелляционной инстанции и оставил в силе решение городского суда.

И что же здесь, в этой ситуации такого, что нужно было пройти три суда и оставить массу сил, времени и нервов? Зачем заключать брачный договор, если, судя по практике, его может оспорить любой алчный человек, который ранее согласился на такие условия и даже заверил свои намерения нотариально.

Супруг, подписывая брачный контракт, прекрасно осознавал ситуацию и понимал, в каком положении он окажется при разводе – зачем же тогда он заключил этот контракт? Скорее всего, он надеялся на то, что в суде контракт все же признают недействительным.

Юристы отмечают, что если бы по соглашению за супругов не закреплялось бы вообще никакое имущество, то суд принял бы иное решение и договор признали недействительным.

Почему брачные договоры непопулярны.

Получается, что брачные контракты в России прежде всего направлены на то, чтобы защитить капитал богатых граждан от печальных последствий при разводе. Именно поэтому контракт защищает материальное положение богатого супруга, но при этом идет вразрез с принципами семейного права. Ведь по закону все что нажито в браке, является общим. Еще один пример несправедливости – условие, при котором все долги переходят одному из супругов.

Практика складывается по-разному, и в одном суде могут признать недействительным договор, в котором долг за кредит по ипотеке будет вынужден платить только один из супругов, а в другом признают недействительным договор, в котором при расторжении брака один из супругов получит имущество дороже, чем другой.

Юристы говорят о том, что раз уж на нотариуса государством возложена обязанность удостоверять брачные договоры, то нелишним было бы чтобы нотариус осуществлял первичный контроль за равноправными условиями для сторон в этом самом контракте. К слову, нотариусы уже сейчас разъясняют сторонам все условия договора и какими правовыми последствиями каждое из них обернется для сторон. Именно это является защитой для одного супругов от попадания в кабальные условия из-за непонимания сути какого-то из условий соглашения. Один из таких вариантов – указанная выше ситуация, при которой все приобретенное имущество считается совместным, но обязанность по его оплате и содержанию возлагается только на кого-то одного – так второй супруг обогащается за счет своей «второй половинки».

Мы надеемся, что в будущем практика по брачным контрактам станет более однообразной – уже появляются Постановления Пленума ВС РФ, которые касаются брачных контрактов и позволяют судьям других инстанций разобраться в сложных вопросах. Ситуация будет меняться и в том случае, когда отношение к заключению брачного договора изменится, и супруги больше не будут считать это способом оставить кого-то одного ни с чем, а как к компромиссу: возможности разделить имущество без скандалов в соответствии с пожеланием каждого.

 

Онлайн-платформа Податьвсуд.РФ - программный комплекс, позволяющий заполнить электронное заявление, а также оплатить судебные расходы онлайн для обращения в суды Российской Федерации.


назад в раздел Заметки

 
Категория: