Оценка, экспертиза, консалтинг, аудит, управленческий, учет

Trade in от Tekta Group: обменяй старую квартиру на новостройку


назад в раздел Новости

Логотип компании «Метриум».Дата публикации - 17.09.2019 г.
Автор - «Метриум»
Сайт - metrium.ru 

Ключевые слова: ]]>«Метриум»]]>, trade in, обмен, жилье бизнес-класса, риелтор, девелопер, договор долевого участия, ипотечная программа, Tekta Group, режим «одного окна», база покупателей.

Компания Tekta Group запускает услугу trade in. Покупатели могут обменять свою старую квартиру на новое современное жилье в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. Причем девелопер гарантирует сохранение за клиентом стоимости недвижимости даже на случай пересмотра прайса.

 Big Time Покупателям проектов «Маяковский» и Big Time доступна новая услуга – trade in. Клиентам, планирующим приобретение квартиры на средства от продажи старого жилья, теперь не придется заниматься реализацией недвижимости самостоятельно или же искать риелтора. Всю сделку в режиме «одного окна» можно заключить через девелопера Tekta Group. Партнер компании организует продажу имеющейся недвижимости: сделает экспертную стоимостную оценку, запустит рекламную кампанию в СМИ, проведет показы, соберет все необходимые документы для продажи. Параллельно будет идти оформление договора долевого участия или купли-продажи (для сданных квартир).

Но главное преимущество – это фиксация стоимости забронированной в новостройке квартиры на месяц. Приобретая жилье по trade in, покупатели могут не беспокоиться о том, что застройщик повысит цены, и вырученной от продажи суммы уже не хватит. Купить квартиру по взаимозачету сегодня можно в проектах бизнес-класса «Маяковский» и Big Time. В перспективе Tekta Group также собирается предложить данную услугу в городских резиденциях премиум-класса Spires. При необходимости специалисты подберут самую выгодную ипотечную программу кредитования, а также помогут решить вопрос с арендой квартиры на время проведения ремонтно-отделочных работ в новостройке.

«До 40% сделок на первичном рынке совершается через trade in, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – Среди клиентов, пользующихся такой услугой, немало тех, кто получил квартиру от родственников, но не планирует в ней жить и решает обменять ее на новостройку. Немало и тех, у кого было куплено жилье в новостройке, но за время строительства дома изменились семейные обстоятельства. К примеру, родился ребенок и квартира стала мала. Поэтому с помощью взаимозачета сегодня обменивают как старые хрущевки, так и сданные новостройки».

«Услуга trade in привлекает в первую очередь своим удобством, когда в режиме «одного окна» можно провести сложную сделку с несколькими объектами «под ключ», – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Теперь не нужно заниматься поиском покупателя, чтобы реализовать старую квартиру. К тому же стоимость услуги взаимозачета оказывается ниже, чем при работе с риелтором, а сроки реализации жилья сокращаются за счет масштабной рекламной кампании и наработанной базы потенциальных покупателей. Но самое главное – это фиксация стоимости в новостройке, что защищает клиентов от возможного изменения суммы сделки».

На данный момент минимальная стоимость однокомнатной квартиры в ЖК «Маяковский» составляет 9 млн рублей (42,7 кв. м), двухкомнатной – 10,5 млн рублей (46,3 кв. м), трехкомнатной – 17,3 млн рублей (84,5 кв. м). В продаже также представлены пятикомнатные квартиры от 28,1 млн рублей за 135,2 кв. м.

В проекте Big Time минимальная стоимость cтудии составляет 7,25 млн рублей (28 кв. м), однокомнатной квартиры – 7,89 млн рублей (38 кв. м), двухкомнатной – 10,12 млн рублей (52 кв. м), трехкомнатной – 13,88 млн рублей (80 кв. м).

 

«Метриум» – риелторская и консалтинговая компания, чья деятельность сосредоточена на рынке жилой недвижимости Московского региона. Компания входит в тройку лидеров на первичном рынке жилья по объему продаж. Портфель «Метриум» насчитывает 122 проекта общей площадью 6,5 млн кв.м. (с учетом всех проектов в продаже, а также будущих законтрактованных проектов). Ежемесячно компания реализует в среднем 25-30 тыс. кв.м, работая с крупнейшими девелоперами жилой недвижимости региона. В 2018 г. под управлением «Метриум» было реализовано 3,2 млн кв.м – 10% объема первичного рынка недвижимости в старой Москве.

В 2018 году компания «Метриум» стала «Лучшим консультантом» по версии международной премии European Property Awards. В 2018, 2017 и 2016 году признана «Риелтором года» по версии престижной премии Urban Awards. В 2016 году – Риелтором №1 (лидер продаж) по итогам голосования премии «Рекорды рынка недвижимости».

«Метриум» является партнером СBRE – крупнейшей компании в мире, оказывающей услуги в сфере по консалтингу и управлению инвестициями в коммерческой недвижимости. Партнерство CBRE и «Метриум» позволяет предоставлять своим клиентам весь спектр услуг, охватывающих как коммерческую, так и жилую недвижимость, а также дает возможность клиентам компаний иметь доступ к лучшей комплексной экспертизе на рынке.


Проект Big Time – это городской квартал бизнес-класса, расположенный в районе Хорошёво-Мнёвники на Северо-Западе Москвы. Городской квартал состоит из трех корпусов, насчитывающих 21 этаж, а также включает трехуровневый подземный паркинг. Общая площадь городского квартала достигает 65 754 кв. м. Всего в проекте предусмотрено 670 квартир классического и европейского формата, в том числе три объекта с отдельным входом из внутреннего двора. Трехэтажная отапливаемая автостоянка включает 407 машино-мест. Городскому кварталу будет присвоен очень высокий класс энергоэффективности (А+). На высоком уровне обеспечена безопасность будущих жителей. Проект реализуется в престижном районе столицы с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2020 года.

«Маяковский» – жилой комплекс бизнес-класса, расположенный в Северном административном округе Москвы по адресу: Головинское шоссе, д.10 Б, в шаговой доступности от станции метро «Водный стадион». ЖК построен за три года и введен в эксплуатацию в I квартале 2019 года. Комплекс состоит из трех 36-этажных башен, в которых насчитывается 1091 квартиры. Общая площадь застройки составила 109 000 кв. м. Все квартиры имеют панорамное остекление и свободную планировку. Инфраструктура комплекса включает два детских сада, фитнес-центр с 25-метровым бассейном, подземную парковку, магазины, ресторан. На территории оборудованы спортивные и детские площадки с разделением по разным возрастным категориям, теннисные столы, а также профессиональная площадка для воркаута. Над подземной автостоянкой благоустроен летний сад с зонами отдыха площадью более 9 тыс. кв. м. Финансовый партнер проекта – «Сбербанк».

Девелоперская компании Tekta Group обладает почти двадцатилетним опытом работы на рынке недвижимости московского региона. Общая площадь реализованных проектов – 1,7 млн кв. м. Сегодня Tekta Group строит три проекта в Москве, а суммарная площадь застраиваемой территории достигает 50 га.


назад в раздел Новости

Категория: 
Автор: