За сколько лет россиянин накопит на квартиру в своем регионе?
Дата публикации - 28.02.2020 г.
Автор - «МИР КВАРТИР»
Сайт - mirkvartir.ru
Ключевые слова: МИР КВАРТИР , накопить на квартиру, статистика, средняя зарплата, жилплощадь.
Доступность недвижимости для обычных граждан – это болезненная тема, но специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили ее поднять в очередной раз. Они сравнили официальную зарплату со средней стоимостью квартиры в каждом регионе и вычислили, сколько лет нужно откладывать, чтобы обзавестись собственным жильем.
Доходы работающих граждан по регионам были взяты из статистики Росстата, а средняя стоимость квартир на вторичном рынке, за исключением элитного сегмента – из собственных данных портала. Предполагалось, что зарплата работника будет откладываться целиком на покупку квартиры, а семья будет существовать за счет второго работающего члена семьи. Возможности ипотеки в расчет не принимались, инфляция и проценты по банковскому депозиту, на который могли бы быть положены деньги, не учитывались.
Исследование показало: чтобы быстро накопить на квартиру, нужно уехать очень далеко – аж в Магаданскую область. За два с небольшим года накоплений образуется средняя квартира ценой 2,7 млн рублей. А если ехать три дня на оленях, то можно добраться до такого волшебного места как Чукотский или Ямало-Ненецкий АО, где через три года вы станете владельцем квартиры ценой около 3,6 млн. То же произойдет на Камчатке (3,1 млн рублей) и в Мурманской области (2,5 млн). А все потому, что зарплаты в упомянутых регионах, как утверждает Росстат, очень высокие и местами превышают 100 тыс. рублей в месяц.
Через четыре года экономии купят квартиру и жители таких сибирских регионов, как Еврейская АО, Ханты-Мансийский АО, Кемеровская область, Якутия и Тюменская область. Но есть хорошие новости и для расположенных в европейской части России республик Коми и Карелия, а также для пограничной Челябинской области – там покупка своего жилья займет столько же.
Дольше всего, целых 14 лет, откладывать в кубышку придется крымчанам, чьи зарплаты невелики, а недвижимость стоит очень дорого, 6 млн рублей за среднюю квартиру. Севастопольцы будут ждать 12 лет – столько же, сколько и многострадальные жители столицы. Хотя зарплаты у москвичей одни из самых высоких в стране, цены на жилье кусаются очень сильно: 13 с лишним миллионов рублей за жилплощадь – это не шутки.
Запастись терпением придется жителям Краснодарского края (особенно сочинцам) и Санкт-Петербурга, их приговор – 11 лет строгого режима экономии.
Ну а в среднем россияне должны откладывать на квартиру в течение пяти лет, при условии, если у них есть второй член семьи, на зарплату которого можно прожить.
«Если сравнить этот показатель с результатами аналогичного исследования двухлетней давности, то получится, что квартиры стали доступнее. Хотя они и подорожали – с 2,8 млн рублей в среднем по стране до 3,2 млн к концу нынешнего года, зарплаты выросли еще больше: с 39 тыс. до 49 тыс. рублей, если Федеральная служба государственной статистики не лукавит, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Ну а если смотреть не на официальную статистику, а на реальное состояние рынка, то становится ясно, что с ростом цен на недвижимость в этом году все меньшее количество россиян может позволить себе приобрести квартиру, и спрос стал заметно сокращаться».
№ |
Регион |
Ср. зарплата, руб./мес. |
Цена квартиры, руб. |
Срок, лет |
1 |
Москва |
96030 |
13352365 |
12 |
2 |
Санкт-Петербург |
65286 |
8531985 |
11 |
3 |
Республика Крым |
36674 |
5974685 |
14 |
4 |
Московская область |
58317 |
5499254 |
8 |
5 |
Сахалинская область |
87577 |
5456723 |
5 |
6 |
Севастополь |
36648 |
5413469 |
12 |
7 |
Краснодарский край |
37015 |
5089566 |
11 |
8 |
Приморский край |
47870 |
4231219 |
7 |
9 |
Ханты-Мансийский АО - Югра |
81567 |
4103295 |
4 |
10 |
Республика Татарстан |
37518 |
4068458 |
9 |
11 |
Тюменская область |
76769 |
3991843 |
4 |
12 |
Республика Саха (Якутия) |
77482 |
3955469 |
4 |
13 |
Новосибирская область |
40210 |
3830549 |
8 |
14 |
Ленинградская область |
46009 |
3752567 |
7 |
15 |
Тверская область |
35013 |
3679928 |
9 |
16 |
Ямало-Ненецкий авт. округ |
104035 |
3664275 |
3 |
17 |
Чукотский АО |
106909 |
3575000 |
3 |
18 |
Амурская область |
48776 |
3562507 |
6 |
19 |
Калининградская область |
34236 |
3493966 |
9 |
20 |
Псковская область |
31069 |
3427135 |
9 |
21 |
Республика Тыва |
48554 |
3354881 |
6 |
22 |
Хабаровский край |
51289 |
3315728 |
5 |
23 |
Иркутская область |
48346 |
3261682 |
6 |
24 |
Нижегородская область |
36656 |
3223598 |
7 |
25 |
Свердловская область |
42702 |
3214187 |
6 |
26 |
Ростовская область |
34707 |
3211457 |
8 |
27 |
Республика Калмыкия |
30723 |
3202030 |
9 |
28 |
Республика Башкортостан |
38719 |
3195441 |
7 |
29 |
Красноярский край |
51874 |
3155940 |
5 |
30 |
Камчатский край |
76917 |
3131132 |
3 |
31 |
Воронежская область |
34588 |
3119140 |
8 |
32 |
Калужская область |
43648 |
3110916 |
6 |
33 |
Самарская область |
37697 |
3097594 |
7 |
34 |
Курская область |
33601 |
3047899 |
8 |
35 |
Кировская область |
31507 |
3044111 |
8 |
36 |
Архангельская область |
55930 |
3042535 |
5 |
37 |
Республика Дагестан |
29857 |
2949110 |
8 |
38 |
Забайкальский край |
46893 |
2927933 |
5 |
39 |
Белгородская область |
34149 |
2876449 |
7 |
40 |
Республика Бурятия |
42800 |
2861351 |
6 |
41 |
Ставропольский край |
33888 |
2849707 |
7 |
42 |
Томская область |
48440 |
2826143 |
5 |
43 |
Республика Чечня |
27443 |
2806596 |
9 |
44 |
Пермский край |
40614 |
2763884 |
6 |
45 |
Оренбургская область |
34606 |
2738618 |
7 |
46 |
Магаданская область |
92504 |
2704681 |
2 |
47 |
Республика Северная Осетия - Алания |
31415 |
2692400 |
7 |
48 |
Тульская область |
39478 |
2686106 |
6 |
49 |
Ярославская область |
36954 |
2630434 |
6 |
50 |
Республика Коми |
55070 |
2578426 |
4 |
51 |
Вологодская область |
41147 |
2574173 |
5 |
52 |
Волгоградская область |
34025 |
2559572 |
6 |
53 |
Мурманская область |
64995 |
2517618 |
3 |
54 |
Омская область |
37085 |
2509895 |
6 |
55 |
Орловская область |
31324 |
2501875 |
7 |
56 |
Республика Карелия |
46606 |
2501032 |
4 |
57 |
Алтайский край |
29053 |
2482259 |
7 |
58 |
Удмуртская Республика |
35150 |
2481248 |
6 |
59 |
Республика Хакасия |
43708 |
2479668 |
5 |
60 |
Владимирская область |
34235 |
2467142 |
6 |
61 |
Тамбовская область |
30001 |
2460856 |
7 |
62 |
Республика Карачаево-Черкесия |
29080 |
2439749 |
7 |
63 |
Республика Кабардино-Балкария |
31457 |
2409384 |
6 |
64 |
Республика Алтай |
37510 |
2402959 |
5 |
65 |
Пензенская область |
30545 |
2398753 |
7 |
66 |
Республика Марий Эл |
32610 |
2393132 |
6 |
67 |
Рязанская область |
35393 |
2390594 |
6 |
68 |
Саратовская область |
28691 |
2351098 |
7 |
69 |
Астраханская область |
36911 |
2338357 |
5 |
70 |
Костромская область |
32220 |
2328954 |
6 |
71 |
Липецкая область |
34779 |
2322991 |
6 |
72 |
Республика Чувашия |
31481 |
2285852 |
6 |
73 |
Ивановская область |
28976 |
2281671 |
7 |
74 |
Новгородская область |
32809 |
2277644 |
6 |
75 |
Кемеровская область |
43899 |
2226289 |
4 |
76 |
Смоленская область |
33009 |
2190595 |
6 |
77 |
Республика Мордовия |
29353 |
2170962 |
6 |
78 |
Республика Ингушетия |
30651 |
2144854 |
6 |
79 |
Ульяновская область |
31644 |
2134758 |
6 |
80 |
Челябинская область |
39458 |
2110114 |
4 |
81 |
Республика Адыгея |
31817 |
2060924 |
5 |
82 |
Брянская область |
31328 |
2048730 |
5 |
83 |
Еврейская АО |
44421 |
2037481 |
4 |
84 |
Курганская область |
31773 |
1989360 |
5 |
|
Среднее |
49348 |
3185058 |
5 |
Федеральный портал «МИР КВАРТИР» – крупнейшая российская база объектов недвижимости, охватывающая все регионы страны и объединяющая более 3 млн объявлений. Ежемесячная аудитория сайта – более 2,5 млн уникальных посетителей (по данным Liveinternet). Свои базы предоставляют порталу 2500 агентств недвижимости, 3500 риэлторов, 1000 застройщиков. На сайте доступна информация о 9500 новостройках.